どうも、Airbnb総合案内所のゆーすけです。
「大阪市に空き家を持っているけど使い道がわからない」という場合は
今回の記事は必見です。
最近注目されているAirbnbというサービスを使った新しい空き家対策なら、
これまでの空き家対策のような面倒もなく、ガッツリ稼げます。
Airbnbは「空き家を旅行者に貸し出せる」海外発のサービスで、
通算利用者はすでに６０００万人を超える話題のサービスです。
今回初めてAirbnbを聞いたなら、こちらの記事から読んでみてはいかがでしょう？
空き家対策としてのAirbnbを掘り下げて書いてあります。
大阪市に空き家をお持ちなら、最後まで目を通してみてくださいね。
新しい空き家対策Airbnbの持つ２つの強み
Airbnbを使った新しい空き家対策には、２つこれまでの空き家対策にない強みがあります。
それは高い収益性と手軽さです。
これまでの空き家対策は賃貸と売却がメインでしたが、
どちらも非常に手間がかかる上に収益性はそこまで高くありませんでした。
Airbnbは自分で価格設定ができ、泊める人数も努力次第でいくらでも泊められるため
狙おうと思えばどこまででも収益性を高められます。
例えば１人１泊１万円に設定したとして、１人ずつ泊りに来ても最大で月に３０万円、
カップルや家族連れが泊りに来ればその数倍売り上げられます。
賃貸した時の家賃収入は月に数万円から十数万円が限度なので、
Airbnbは、家賃収入の数倍から数十倍の収益性を持っていると言えます。
またAirbnbは素人が使うことを想定したサービスなので、手間もほとんどかかりません。
やることといえば、Airbnbへの登録・空き家の掲載・予約が来たら対応するという３つくらいです。
Airbnbというプラットフォームに人がすでに集まっているので、
売却の時のように１から買い手を探す手間はかからずすぐに使えます。
Airbnbは、手間の割に儲からない従来の空き家対策と違い
「手間はかからないのに儲かる」という非常に優れた空き家対策です。
しかし、Airbnbはある状況では使うことができません。その状況とは…
大阪市の空き家はAirbnbを使うとすごく稼げるって本当？
外国人が訪れない土地で、Airbnbは全く役に立ちません。
なぜならAirbnbの利用者のほとんどは外国人だからです。
Airbnbが提供するのはホテルや旅館では体験できない、
地元の暮らしや地元民との交流という体験です。
日本人が日本人の暮らしを体験してもなんも楽しくありませんが、
外国人にとっては日本人の暮らしを体験することはすごく価値があることなんですね。
ここで気になるのは、自分の空き家はAirbnbを使えるのか？ってことだと思うんですが、
もしあなたの空き家が大阪市にあるなら、絶対に大丈夫なので安心してください。
大阪府は日本の中でも非常に大きな都市であり、
観光からビジネスまであらゆる目的で海外から人が訪れます。
大阪府は世界的に有名な日本の情報サイト「ジャパンガイド」が調べた
「外国人が興味を持っている都道府県ランキング」で３位、
年間２６０万人以上の外国人観光客が訪れています。
また世界最大の旅行口コミサイトトリップアドバイザーの
「外国人がクールだと評価した日本の観光スポット２０」で大阪市の観光地である
海遊館と道頓堀が２位と３位を占めています。
どう考えても大阪市は外国人観光客に人気の土地でAirbnbでの空き家対策に向いています。
十分に需要があるため、うまくすれば毎日予約で満杯なんてことも不可能ではありません。
外国人急増中！なるだけ早くAirbnbを使おう！
あなたが大阪市のような外国人に非常に人気の高い土地に空き家をもっているなら、
なるだけ早くAirbnbで空き家対策をすることをおすすめします。
現在日本では２０２０年の東京オリンピックに向けて
訪日外国人数を２０００万人にまで増やそうと活動をしています。
訪日外国人数は年々確実に増加しており、
２０１３年は１０３６万人、
２０１４年は１３４１万人、
２０１５年には１９７３万人もの外国人が日本を訪れました。
このペースだと２０１６年には目標の２０００万人を突破し、
２０２０年には想像を絶する人数の外国人が訪れることが予測できます。
つまり今から数年間が一番Airbnbで儲けられる時期だということです。
日本に訪れる外国人の１０人に１人がAirbnbを利用すると言われており、
将来日本全体で見たニーズは少なくとも２００万人以上に上ります。
１人あたり平均１万円として、２００億円近いお金が動くわけです。すごいですね。
そんな状況がこれから数年間続く、
こんなチャンスを逃すのはちょっともったいないかなと思います。
空き家なら初期費用もかかりませんし、１度真剣に検討してみてはいかがでしょうか？
まとめ
ここまで
・Airbnbは収益性が高く、手間がかからない新しい空き家対策
・外国人人気の高い大阪市なら高い収益を狙える
・東京オリンピックまでの数年がAirbnbを使うチャンス
ということを書きました。
Airbnbの良い面を伝えてきましたが、最後にAirbnbに挑戦する前の注意をさせてください。
Airbnbは非常に手軽に始められるせいで、
気軽に始めてテキトーに運営してしまう人がいます。
Airbnbでやることはある意味でホテルの運営と変わりません。
そのためテキトーな意識で、全く勉強せずに運営してもうまくいかず、
全く予約が入らない、良いレビューを集められないということになりかねません。
そういう事態をさけるためにも、
あなたには正しいノウハウを勉強してからAirbnb運営に臨んで欲しいと思います。
当サイトでは正しい価格設定の方法や、ゲストとのコミュニケーションの取り方といった
正しいノウハウについての情報を発信しています。
ぜひ、当サイトをフルに活用して、正しいノウハウを身につけてください！
最後までお読みいただきありがとうございました。
正しいノウハウを身につけて、空き家を資産に変えましょう！
コメントを残す