どうも、Airbnb総合案内所のスーミンですっ！
今回は数あるAirbnbの物件の中から、
選ばれる部屋になるため「コンセプト作り」について
お話しようと思います！
これまでに、このブログではAirbnbホストとして
成功するためのノウハウを色々とご紹介してきました。
今回はAirbnbのホストとして収益をあげる、
もう一つのポイント「部屋のコンセプト」をご紹介です！
「コンセプトは何？」って聞かれたら答えられる？
いうまでもありませんが、
室内は訪問客が一番長い時間を過ごす場所になります。
室内が落ち着いた雰囲気なら、ずっといたくなるでしょう。
また、次の機会にも同じ部屋に泊まりたいと思うでしょうし、
当然、泊まった後の評価（レビュー）も高くなります。
Airbnbではあなたの評価を高くすることが
かなり重要な要素になるのですが、
この話はまた別の記事で書きますね！
部屋の”雰囲気”をつくるために、
最初にコンセプトを固めておく必要があります。
- 日本の伝統「和」を前面に押し出した感じにするのか？
- スタイリッシュな都会風モダンスタイルにするのか？
- 生活感あふれるまさしく現地の人との交流を演出するのか？
- 趣味の音楽を全面に押し出したミュージックスタイルにするのか？
などなど、
一度は泊まってみたいと旅行客に思わせることができたら
宿泊の可能性は高まりますよね。
同じエリアにある他の家と違って、
「自分のところに泊まるときっと楽しいよ」
と思わせることが重要です。
この「泊まると楽しそう」と思わせるのは、
非常に大事なポイントで、逆にいうと
”普通すぎる部屋”はウケが悪いのです。
宿泊客、観光客にとって旅は一生の思い出になります。
できれば、今までにない体験をしたいと思うはずです。
休日、休暇の楽しみは旅行や温泉、宿になるわけですから、
「寝られればいいでしょ？」というスタンスで部屋を作ると
Airbnbでは見向きもされない部屋になってしまいます。
さて、部屋のコンセプトに話を戻すと、
部屋のコンセプトにはいろいろあるというお話をしたはずです。
そのコンセプトは外国人好みや特定の国の人を
ターゲットにしたものでなくても構いません。
中国人の観光客が多いからといって、
中国人受けするようなお部屋にする必要もないのです。
変に迎合してしまうと、
部屋のコンセプトも何だかチグハグになってしまいます。
無理をしない程度に部屋のコンセプトを統一していくべきでしょう。
そこで代表的なお部屋のコンセプトについて見ていきましょう。
Airbnbの鉄板コンセプトはズバリ・・・！！
一番の鉄板コンセプトは「和」をテーマにしたお部屋です。
照明、カーテン、壁紙など自前のDIYでも
プチリフォームができるはずです。
日本人はあまり和室を使わなくなり、
室内でも一つあるかないかになっています。
しかし外国から来る観光客にとっては、
そのエキゾチックでオリエンタルな雰囲気に驚き、
旅行に来たことを一生の思い出にすることができるでしょう。
ザ・日本！みたいな部屋が喜ばれます。
お部屋の全体のイメージももちろんですが、
家具やインテリアなども雰囲気作りには欠かせません。
仮にソファを置くにしても、洋風ではなくあくまでも
日本の座のスタイルをイメージしたローソファに人気が集まっています。
たたみの部屋でもローソファがあれば、
足を崩すことなくリラックスできます。
全体的に目線が低めのレイアウトになると思います。
また、和室で重要なアイテムといえば照明です。
照明はお部屋全体のイメージを形作ります。
間接照明でムーディーなライティングがベストです。
上部からの照明よりも、フロアライトを使い和紙から漏れる
ほのかな灯りを演出することができれば、
イメージ度もかなりアップします。
お部屋の写真をAirbnbに掲載するときも、
和のイメージが十分伝わるような
お部屋の作りとイメージ作りを心がけるといいでしょう。
また、文章でも和のイメージやリラックスできるお部屋であることが
伝わるようなものにしてください。
和テイスト以外で勝負するなら・・・
和以外のコンセプトも色々考えられます。
例えば、モダンインテリアを重視したシンプルなお部屋。
モダンインテリアは和風であっても、成り立つお部屋で
いろいろなアレンジができますから、センスの問われるお部屋です。
デザインを考えるときにも、自分だけではなく
各方面からの意見なども集めるとセンスのいい部屋ができます。
インテリアでもモダンなものといえば、現代的なものです。
もう少し具体的なイメージを出すと、無機的な金属を使い、
部屋の構成を直線的な捉え方をするものです。
都会にいるような洗練されたデザインや雰囲気を持っています。
色はモノトーンで白や黒、
グレー系統を使うと何となくモダンデザインになります。
何となくというのは、これも大変重要で、
インテリアやデザインは言葉で説明できないことがあります。
写真や動画でも難しく、その場にいないと
なかなか伝えることができません。
色遣いは少な目にし、統一された色を使い地味な色をつかえば、
近代的なイメージを作り出すことができます。
また、選ぶ家具は直線を重視した家具です。
丸みがあるよりも角ばった感じであれば、
知的でスタイリッシュになります。
引き締まった印象を与えることで、
モダンな雰囲気を出すことができます。
他にも趣味の音楽、アニマル、エスクニックなど特徴を出せば出すほど、
そこに住んでみたい、泊まってみたいと思う
お客さんがやってくる確率が高くなります。
是非、ライバルに差がつくコンセプトを考えてみてください！
ではでは最後まで読んでいただきありがとうございました！
Airbnb総合案内所
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