どうも、Airbnb総合案内所のゆーすけです。
「箱根町に空き家を持っているけど使い道がない」と思っているなら
今回の記事は必見です。
神奈川県箱根町にスポットを当て、
「Airbnbを使った箱根町の空き家対策」についてまとめたので、
最後まで読めば空き家の活用方法がわかりますよ！
Airbnbとは「空き部屋や空き家を観光客に貸し出す」サービス。
全く聞いたことないよ！って場合はこちらの記事に目を通してみてください。
もしあなたが、箱根町に空き家を持っているのなら、
ぜひ最後まで読んでくださいね。
空き家が資産に変わるかもしれません。
Airbnbの2つのメリット
「空き家対策」と聞いて何を思い浮かべますか？
貸し出しますか？それとも売却でしょうか？はたまた解体とか？
基本はそのくらいじゃないでしょうか？
Airbnbは「空いている部屋や家を観光客に貸し出すサービス」ですが、
新しい空き家対策としても注目されています。
なぜたくさんある空き家対策の中でAirbnbが注目されているのか？
それは、収益性が高くかつ楽しいサービスだからです。
Airbnbは空き家を貸し出すのに比べ、収益性が高いです。
すでにAirbnbをうまく使って空き家を貸し出して、
家賃収入の２倍〜３倍の収入を得ている「Airbnb長者」が出てきています。
なぜそんなことが起こるのか？
「Airbnbでの空き家対策」は言ってしまえば、
個人で民宿を経営するようなものです。
空き家を「宿として」貸すわけですから、
１ヶ月に最大で３０組くらいに貸し出せます。
つまり、一度人を入れたら固定された収益しか発生しない家賃収入と違い、
工夫次第で売り上げを上げていくことができるのです。
なので、お客さんを獲得できる土地で、
正しいノウハウを使い運営できれば、家賃収入を超えられます。
またAirbnbを運営することで外国人の友人ができる機会に恵まれます。
空き家をAirbnbで運営する際、お客さんとのやりとりが生まれます。
実際に顔を合わせてコミュニケーションをとる機会もあるでしょう。
Airbnbで空き家対策をすることで、日本にいながら海外交流ができるのです。
それもお金をもらいながら。
それって楽しくないですか？笑
主観による話ではありますが、僕は楽しいと思います。
箱根は外国人観光客に人気！？
Airbnbがフルに力を発揮する条件が１つあります。
それは、「外国人に人気であること」です。
Airbnbは外国人観光客に人気のあるサービスです。
なぜ外国人観光客に人気があるのか？
それは、Airbnbが「現地の人と交流したい」「現地の文化を感じたい」
というニーズに応えるサービスだからです。
外国旅行に行っても、現地の友人を作る機会や、
現地の人の生活をリアルに感じたりする機会はあまりありませんよね？
先ほども書いたように、
Airbnbでは旅行者とホスト（家主）側がコミュニケーションをとる機会があり、
泊まるのはリアルな日本人の家です。
ホテルや旅館に泊まった時には得られない経験を、
Airbnbは提供します。
そして、神奈川県箱根町は文句なしに外国人観光客に人気があります。
理由はシンプルに、
「外国人観光客に人気の高い観光地がたくさんあるから」
です。
たとえば、「箱根彫刻の森美術館」は世界最大の旅行口コミサイトトリップアドバイザーの
「外国人観光客に人気の日本の観光スポット ランキング2015」で10位です。
（※トリップアドバイザーには７５０件ほどの日本の観光地が登録されています。）
また箱根の温泉、「箱根湯本温泉」は、楽天トラベルがまとめた
「【外国人に人気の】温泉地ランキング」で取り上げられています。
箱根には彫刻の森美術館と箱根湯本温泉以外にも、
「千条の滝」や「箱根神社」などたくさんの観光地があり、
１日中楽しめる土地です。
箱根には外国人観光客からのニーズがあり、
Airbnbを使った空き家対策にはうってつけの土地です。
Airbnbでの空き家対策の仕方！
では、どうすればAirbnbでの空き家対策ができるのか？
決して難しくないので安心してください。
Airbnbでの空き家対策は、以下の３ステップでできます。
１、Airbnbに登録する
２、Airbnbに空き家を掲載する
３、申し込みがあれば貸し出す
たったこれだけです。やろうと思えば今すぐに登録できます。
こちらの記事も参考にしてみてください。
なぜ、こんなに簡単なのか？
それは、元々Airbnbが素人間での取引のためのサービスだからです。
登録フォームにしろ、部屋の掲載にしろ、
誰でも使えるように工夫されたデザインです。
もちろん日本語に対応しているので、英語ができなくても心配ありませんよ！
まとめ
今回の記事は、あなたに「Airbnbでの空き家対策」
という選択肢を知ってもらうために書きました。
Airbnbは誰でも使え、収益性も高く、海外交流の機会も得られるサービスです。
なので、もし箱根町のような外国人人気の土地に空き家を持っているなら、
Airbnbでの空き家対策も真剣に検討してみてください。
ただ、Airbnbで本気で収益をあげようと思ったら
「正しいノウハウ」で運営しなれば難しいです。
たとえば、お客さんからのお問い合わせへの正しい対応の仕方を知らなければ、
せっかく興味を持ってくれた人を撮り逃すことにつながります。
そういうノウハウを知らないと、大損することになりかねません。
Airbnb総合案内所では、正しい運営ノウハウや最新情報を発信しています。
Airbnbでの空き家対策の前には、ぜひしっかり予習をして臨んでください。
それでは最後まで読んでいただき
ありがとうございました。
Airbnb総合案内所
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