どうも、Airbnb総合案内所のスーミンです。
今回は、
「広島県呉市の空き家対策の方法」として
Airbnbを使ったやり方をご説明します。
呉市に空き家をもっているんだけども
どうしたらいいか分からない！！！という人は
是非とも最後まで読んでみてください。
ヘタに賃貸に出してしまうよりも
Airbnbをつかって外国人観光客向けに
部屋を貸してしまった方が
ラクチンかつ、収益率も高いかもしれませんよ。
呉市の空き家対策にエアビーをオススメする理由
なぜ呉市の空き家対策として
Airbnb（通称：エアビー）をお勧めするのか？
というところからお話しますね。
呉市の空き家対策としてAirbnbをお勧めする一番の理由は、
外国人観光客に人気のある広島市から近い！
ということです。
広島市は外国人観光客にとっては
日本有数の超人気スポットということを知っていましたか？
世界最大の旅行口コミサイトTripAdvisorによると、
外国人に人気の日本の観光スポットランキングでは
2014年、2015年と2年連続で
広島市の広島平和記念資料館（原爆ドーム、広島平和記念公園）
が全国2位にランクインしています。
ちなみに3位には広島県の厳島神社もランクインしています。
日本人からすると、広島県といえば、
めちゃくちゃ人気の観光地！というイメージは
あんまりないかもしれませんね。
でも、外国人にとっては、
戦争のナマナマしい傷跡を感じることができる
世界でも有数の観光都市なのです。
呉市は外国人に人気の広島市の周辺都市にあたるので
呉市の空き家対策としてAirbnbを使うのが有効な方法になります。
呉市の場合だと、原爆ドームのご近所というだけでなく
呉市の中にも、外国人にとって魅力的な
たくさんの観光地があります。
たとえば、「大和ミュージアム」。
「ヤマトミュージアム」という名前がすでに外国人ウケしそうですが・・・笑
大和ミュージアムは2015年には来館者１万人を突破した人気スポット。
かの有名な戦艦大和がつくられた街として発展した呉市の歴史や
戦時中の庶民のくらしや文化にふれることができます。
大和ミュージアム館内には戦艦大和の10分の1サイズの模型があって、
10分の1サイズとはいえ、ものすごいインパクトです。
思わず写真にとりたくなるような目立ったモノがあると、
観光客も集まりやすくなりますよね。
呉市の中には、大和ミュージアム以外にも、
・海上自衛隊呉史料館
・アレイからすこじま
・艦艇の一般公開（日曜日限定）
などなど、日本人の僕たちがいっても
物珍しいような観光スポットがたくさんあります。
Airbnbを使った空き家対策とは？
呉市のような、外国人旅行者にウケるような地域では
Airbnbをつかった空き家対策がピッタリです。
※ちなみにAirbnbは「エアービーアンドビー」と読みます。
このサイトを普段から読んでる人はすでにご存知かと思いますが、
Airbnbとは、一言でいうなら
「自分の住んでいる（所有している）部屋を
旅行者に貸し出したり、借りたりするネット上のサイト」
家を貸す側からすれば、
「この部屋あいてるから使いたい人どうぞー」
と、Airbnbに掲載しておくと
宿を借りたい旅行者が泊まりにきてくれます。
Airbnbを知らない人からすると、
「なんでホテルに泊まらないの！？！？」
と、疑問に思うことでしょう。
もちろん、僕も最初は疑問に思いました。
Airbnbに掲載している物件に旅行者が泊まりにくる理由・・・
それは、
利用者のほとんどが海外旅行者で、
現地の人（日本人）との交流を求めて
泊まりに来ることが多いからです。
あなたが海外旅行にいくことを考えてみてください。
どうせ海外にいくんだったら、
ただ観光地をまわるだけじゃなくて
現地のリアルな生活を感じてみたいなぁ・・・
そう考えたりしますよね？
それは日本に来る海外旅行者も同じです。
ホテルに泊まっていては見えない
現地のナマの生活がみてみたい！
というニーズに、Airbnbが答えているんですね。
日本国内ではAirbnbの知名度は低いですが、
海外ではすでに大人気です。
（Airbnb創業者は世界の億万長者に名を連ねるほど）
実際に、Airbnbで空家を貸し出して、
普通の家賃収入の2倍、3倍を得ている
Airbnb長者も増えてきました。
アパートの一室を貸し出すだけで
毎月10万円の純利益がでる！
なんてことも珍しくないのが現状です。
Airbnbで空き家対策はたったの３ステップでOK
では、Airbnbで自分の空き家を貸すには
どうしたらいいのでしょうか？
Airbnbのサイトは誰でも使えるように設計されているので
基本的なやり方は次のとおり、とっても簡単です。
１．手順通りにAirbnbのサイトに会員登録する
２．手順通りにAirbnbに貸し出す部屋（家）を掲載する
３．旅行者から予約が入れば家を貸す
Airbnb自体がド素人でもつかえるものなので、
そんなに気構える必要は全くありません。
ただし、注意点があります。
旅行者とのやりとりの方法や、
Airbnbに掲載するときのコツ、
より大きな収益を出すための価格設定など、
Airbnbをつかった空き家対策ならではの
ポイントがいくつかあるのです。
それらのポイントについては、
当サイトの別の記事で詳しく説明していますので、
「Airbnb、おもしろそう！」
と思ったら、是非とも読んでみてください！
もしかしたら、あなたの空き家が
思いもよらぬ収益を生み出してくれる
かもしれませんよ！？
ではでは、最後まで読んでいただきありがとうございました＾＾
Airbnb総合案内所
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